Mart ayında en çok konut satışı İran'lılara yapıldı

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında 2020 yılının aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu.

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu. İstanbul konut satışlarında ilk sırada yer aldı. Onu, İzmir ve Ankara izledi. İkinci el satışları da Mart ayında artış gösterdi. Yabancıya konut satışlarının da artış yaşandığını belirtildi. Mart ayında en çok İran'lılara satış yapıldı. İran'ı, Rusya, Afganistan ve Kazakistan vatandaşları izledi. Yabancı yatırımcılar en çok İstanbul'dan konut alımı yaptı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart 2021 konut satış verileri açıklandı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında 2020 yılının aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu. Konut satışlarında İstanbul 22 bin 7 konut satışı ve yüzde 19,8 ile en yüksek paya sahip. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 3 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 6 bin 636 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Ardahan, 16 konut ile Hakkari ve 52 konut ile Tunceli oldu.

2021 yılının ilk çeyreğinde konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,9 azaldı ve 263 bin 50 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışı yüzde 63,5 azalışla 47 bin 216, diğer satış türleri ise yüzde 1,9 artışla 215 bin 843 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 25,2 azalışla 80 bin 370, ikinci el konut satışları ise yüzde 21,8 azalışla 182 bin 680 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ilk kez satılan konut sayısı mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azaldı ve 33 bin 365 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,0 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 317 konut satışı ve yüzde 18,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 2 bin 98 konut satışı ile Ankara ve bin 836 konut satışı ile İzmir izledi.

Buna karşın Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mart ayında artış gösterdi. Yabancıların gözdesi İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında ise 2020'nin Mart ayına göre yüzde 39,9'luk artışla 4 bin 248'lik bir satış görülüyor. Yabancılara konut satışının en çok yapıldığı il yine İstanbul. Yabancılara konu satışında Mart ayı rakamlarına göre 2 bin 119 konut satışı ile İstanbul ilk sırada. İstanbul'u sırasıyla 889 konut satışı ile Antalya, 252 konut satışı ile Ankara, 184 konut satışı ile Mersin ve 129 konut satışı ile Yalova takip ediyor. Öte yandan geçen 2020 yılının ilk çeyreğinin yabancıya konut satışları ile bu yılın ayını dönemini karşılaştırıldığında ise yüzde 9.7'lik bir düşüş göze çarpıyor. 2021'in ilk çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışı 9 bin 887 olarak gerçekleşti. Bu düşüşte pandeminin büyük etkisi olduğunu söylememiz mümkün.

Geçtiğimiz Mart ayında lüks konut satışında en çok talep İran'lılardan geldi. Mart ayında İran vatandaşları Türkiye'den 663 konut satın aldı. Lüks konutlar ile ilgilenen İranlıların tercihi İkitelli ve Başakşehir bölgesi oldu. Pandemi sebebiyle lüks konutlarda, balkonu,bahçesi veya terası olan yaşam alanı geniş gayrimenkullere talep arttı. Yabancıya konut satışlarının ülkelere göre dağılımına baktığımızda; Mart ayında en çok satış İran vatandaşlarına gerçekleşti. İran'ı 644 konut ile Irak, 419 konut ile Rusya Federasyonu, 302 konut ile Afganistan ve 166 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.