Konut satışında rekor geldi

2021’in Aralık ayında konut satış rakamı 226 bin 503 ile yılın zirvesini gördü. Bu zirve rakam ile birlikte hem tarihin en yüksek ikinci aylık satışı, hem de tüm zamanların en iyi aralık ayı satışı gerçekleşmiş oldu. Koronavirüs' ün olumsuzluklarına rağmen 1 milyon 492 bin kişi ev sahibi oldu ve yıllık bazda ‘ikinci zirve’ görüldü. Ayrıca yabancıya satışta da aylık ve yıllık bazda rekor kırıldı.

Pandemi etkisi ile yılın ilk yarısında aşağı ivmelenen, ikinci yarıda ise tekrar zirveye doğru çıkmaya başlayan konut satışları, son ayda rekor kırarak arttı. Aralıkta konut satışı bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 113.7 artarak 226 bin 503 oldu. Bu bağlamda ‘yılın en yüksek satışı’, ‘tüm zamanların en iyi aralık satışı’ ve ‘tarihin en yüksek ikinci aylık satışı’ yapıldı. Kurdaki dalgalanma sebebiyle, insanların güvenli yatırım arayışı ve konut fiyatlarının git gide artacağı endişesi rekoru getiren önemli faktörler arasında.

YILLIK BAZDA İKİNCİ ZİRVE GÖRÜLDÜ

Kamu bankalarının yıl içerisinde kredi faizini düşürmesi, Döviz, Altın, vadeli mevduat gibi yatırım araçlarından gayrimenkule dönüş olması nedeniyle konut satışının ilk aylarındaki kayıplar karşılanmış oldu. Konut satışları 2021 yılında 2020' ye kıyasla sadece yüzde 0.5 azalarak 1 milyon 491 bin 856 oldu. Yıllık bazda tüm zamanların en iyi ikinci zirvesi görüldü. En yüksek rekor 2020 yılında yapılan yıllık satış rekoru idi. Konut satış rekoru 1 milyon 499 bin rakamını aşmıştı.

YABANCI REKORU KIRILDI

Kurdaki artışı bir fırsat olarak değerlendirenler sayesinde yabancıya konut satışında da rekor kırıldı. Yabancılara yapılan konut satışları 2020 yılının Aralık ayına göre yüzde 77.1 artarak 7 bin 841 olurken, yıl genelinde bir önceki yıla kıyasla yüzde 43.5 artarak 58 bin 576’ya yükseldi. Bu nedenle 2021 yılının Aralık ayında hem aylık hem de yıllık satışta tüm zamanların en yüksek rakamı görüldü. İran vatandaşları 2021’de Türkiye’den 10 bin 56 konut satın aldı. İran’ı, 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya vatandaşları takip etti. Şehir bazında bakıldığında ise yabancılara yapılan konut satışlarında zirvede 26 bin 469 rakamı ile İstanbul var. İstanbul’u 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara takip etti. Bu sene ise gayrimenkul sektörü yabancıya konut satışında 70 bin rakamını hedefliyor.