İnşaat Maliyetleri Son Durum Aralık Ocak

Dövize endeksli sektörlerden birisi de inşaat sektörüdür. Özellikle inşaatta kullanılan ''inşaat demiri, tahta, tuğla''' gibi ürünlerin bir kısmı nispeten ülkemizde üretilebiliyor olsa da, bu ürünlerin ithalata dayalı kısmı oldukça yüksek. 

İnşaat Maliyet Endeksi'nde Son Durum

İnşaat maliyetlerindeki artış ve düşüş oranını tablo halinde bize sunan İnşaat Maliyet Endeksi, son bir yılda yüzde 41,93 artış gösterdi. İlgili veri, 2020 Ekim ve 2021 Ekim ayı arasındaki değişimi ifade ediyor. Endeks ayrıca inşaat maliyetlerinin 2021 Ekim ayında, önceki aya göre %4,75 artmış olduğunu gösteriyor.  Son bir yıllık malzeme endeksinde yüzde 50,47 ve işçilik maliyeti endeksinde de yüzde 22,62'lik bir artış var. Bu da işçilerin bu maliyet artışlarından tam anlamıyla faydalanamadığını gösteriyor.

Pandemiden Bu Yana Değişim Ne Kadar?

İnşaat maliyeti endeksi, 2019 mart ayında, yani pandemi başlangıcında 186,51 puan iken, 2021 ekim ayında ise 322 puana ulaştı. Bu veriler, pandeminin başından bu yana inşaat maliyetlerinin yüzde 73 oranında arttığını ifade etmektedir. 

Fiyatı En Çok Artan İnşaat Malzemeleri

İnşaat malzeme fiyatlarına ilişkin son veri 2021 mayıs ayında bulundu. Aşağıdaki veriler, 2020 mayıs ile 2021 mayıs arasındaki fiyat değişimleri ve oranlarını vermektedir.

1- İnşaat Demiri : 2020'nin mayıs ayında ton fiyatı 3240 TL olan inşaat demiri, 2021 Mayıs ayında 7170 liradan satılmaktadır. Fiyatlarda yüzde 121,30 oranında artış mevcut.

2- Tavan C Profili: Ürünün birim fiyatı 2020 Mayıs ayında 7,5 lirayken, 2021 mayıs ayında 18 liraya ulaştı. Aradaki fark yüzde 140'lık bir artışı ifade ediyor.

3- TU Profili: Bu ürünün birim fiyatı 2020 Mayıs ayında 4,50 TL iken, şuanda 2021 yılının aynı ayında 10 liraya ulaştı. Artış oranı yüzde 122.

4- 5cm Sandviç Panel: Metrekaresi 70 liraya satılırken, 2021 mayıs ayında 150 TL olmuş. Aradaki fiyat artış oranı yüzde 114.

5-C25 Hazır Beton: Metrekübü 150 lira olan ürün, 2021 Mayıs ayında 280 liraya satılır hale gelmiş. Artış oranı yüzde 86.

İnşaat İşçilerinde Durum Ne?

İnşaat işçilerinin çoğu ne yazık ki sektördeki artış oranlarından pek etkilenmiyor. Son bir yılda işçilik ücretleri yalnızca yüzde 22 artmış. Buna karşın diğer maliyetlerde yüzde 200'leri bulan artışlar var. İşçi maliyetlerinin yükselmemesi, inşaat maliyet endeksinin de genel olarak biraz daha yavaş yükselmesini sağlıyor. Fakat enflasyon farkı sebebiyle yakın zamanda işçilik ücretlerine de büyük oranda zam bekleniyor. Tüm bunlar, inşaat maliyetlerinin ilerleyen zamanlarda daha da artmasını sağlayacak.