İBB: İstanbul'da Nisan 2021'de 19 bin 260 konut satıldı

İstanbul'da Nisan 2021'de 19 bin 260 konut satıldı.

İBB İstatistik Ofisi'nin açıklaması şöyle:

İstanbul'da 2021 yılının nisan ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 215 artarak 19 bini geçti. Konut satışlarının yüzde 73'ü ikinci el, yüzde 27'si ise sıfır olarak gerçekleşti. Bu dönemde ikinci el konut satışları 2020 yılının nisan ayına göre yüzde 243 artarken sıfır konut satışları yüzde 159 arttı. Türkiye genelinde ise toplam konut satışları yüzde 124 artarak 95 bine ulaşırken bu satışların yüzde 70'i ikinci el satışlarda gerçekleşti.

İstanbul'da 2021 yılının nisan ayında 3 bin 769 konut ipotekli olarak satıldı

2020 yılının nisan ayında toplam konut satışlarının yüzde 40'ı ipotekli olarak gerçekleşirken 2021 yılının aynı döneminde ipotekli konut satışının payı yüzde 20'ye geriledi. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı yüzde 77 artarken sıfır ipotekli konut satışı yüzde 6 arttı. Türkiye genelinde Nisan 2020'de toplam satışlar içindeki payı yüzde 40 olan ipotekli satışının Nisan 2021'de payı yüzde 18'e geriledi ikinci el ipotekli konut satışı yüzde 17 artarken sıfır ipotekli konut satışı yüzde 23 azaldı.

Nisan ayında Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 233, Anadolu Yakası'nda gerçekleşen satışlar yüzde 186 arttı.

2021 yılının nisan ayında konut satışlarının yüzde 65'i Avrupa Yakası'nda, yüzde 35'i ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 233, Anadolu Yakası'nda yüzde 186 arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2021 yılının nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre tüm ilçelerde konut satışlarında artış gerçekleşirken en yüksek artış Zeytinburnu ve Beşiktaş ilçelerinde oldu. Konut satışının en az arttığı ilçeler ise Ümraniye ve Sultanbeyli oldu.

Yabancılara yapılan satışlar nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 437 arttı

2021 yılının nisan ayında İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 437 arttı. Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 49'u İstanbul'da gerçekleşirken bu dönemde Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 416 arttı.

Mart ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da yüzde 29, Türkiye genelinde yüzde 34 arttı.

İstanbul'da 2021 Mart itibarıyla yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29 artarken Türkiye genelinde yüzde 34 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da yüzde 28 artarken Türkiye genelinde yüzde 32 arttı.

2021 yılının ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 169 arttı

İstanbul'da 2021 yılının ilk çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 169 arttı. Bu yapıların yüzde 90,9'unu ikamet amaçlı, yüzde 9,1'ini ise ikamet amaçlı olmayan yapılar oluşturdu. Türkiye genelinde ise bu dönemde yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 132 arttı. Bu yapıların yüzde 87'sini ikamet amaçlı, yüzde 13'ünü ise ikamet amaçlı olmayan yapılar oluşturdu. Yapı ruhsatı verilen yapıların yüz ölçümüne göre ise bu yapıların yüzde 50'sini konut, yüzde 25'ini konut dışı ve yüzde 25'ini ortak alan oluşturdu.

İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri 2021 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37 azaldı

İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri 2021 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37 azalarak 2,6 milyon TL oldu. Bir daireli binaların yapı ruhsatına göre değeri bir önceki yılın ortalamasına göre yüzde 28 artarken iki ve daha fazla daireli binaların ortalama ruhsat değeri ise yüzde 29 azaldı. İkamet amaçlı olmayan binaların yapı ruhsatına göre değeri ise bu dönemde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23 arttı.