Fiyatlar her şeyi etkiledi: Konut satışları sert durakladı!
Fiyatların yükseliş göstermesi hemen her şeyi etkiledi. Konut satışlarını duraklatacak seviyede olan fiyatlar hala düşmedi.
Konut fiyatlarında olan yükseliş devam ederken konut satışlarında yaşanan düşüş üç aydır devam ediyor. Geçen ay açıklanan verilere göre Eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre %22,9 azalış göstererek 113 bin 402 konut satışı yapılırken bu ay da ipotekli konut satışları da %43 oranında azaldı.
Konut fiyatları düşmezken, konut satışlarında sert düşüş yaşanması emlak piyasasını da etkiledi. TÜİK tarafından yapılan açıklamalar kapsamında Türkiye genelinde konut satışları düşüş gösterdi. Eylül ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %22,9 oranında azalarak 113 bin 402 olarak açıklandı. Konut satışları sayısına baktığımızda ise Ocak ayı ile Eylül ayı arasındaki satışların geçen yılın aynı dönemine göre %11,4 artış göstererek 1 milyon 57 bin 193 olarak açıklandı. İpotekli satış oranı da Eylül ayında %43 azalış göstererek 16 bin 970 olarak açıklandı. Fakat Ocak ayı ile Eylül ayı içerisinde gerçekleşen İpotekli konut satışı da %25,7 oranında artış göstererek 228 bin 601’e yükseldi.
Konut satışları sert düştü!
Sıfır konut satışları da Ocak ayı ile Eylül ayı arasında bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,7 oranında artış göstererek 312 bin 118 oldu. 2022 yılı içerisinde toplam konut satışları %68,3 olurken ikinci el konut satışları Eylül ayı içerisinde %24,9 oranında azalış göstererek 77 bin 448 olarak açıklandı.
Yabancılara konut satışı da tıpkı diğer konutlar gibi azalış gösterdi. Eylül ayında %23,8 oranında azalarak toplam 5049 olarak açıklanan yabancılara konut satışında ilk sırada Ruslar bulunuyor. Ruslar Eylül ayı içerisinde Türkiye’den 1196 konut satın alırken, İran 592 konut alarak ikinci sırada, Irak 433 konut alarak üçüncü sırada yer aldı.