Fahiş Aidat Sorununa Çözüm Yolu Belirlendi
Aidat sorununa çözüm için siteleri yöneticilerinin, sertifika zorunluluğu ve adli sicil kontrolü gerekliliği gibi yeni düzenlemeler getirilmesi planlanıyor. Ayrıca, sitelerin gelir ve giderleri kamu tarafından denetlenecek.
Artan aidat bedelleri aile bütçelerini zorlarken, konut sahipleri ve sektör dernekleri bu soruna çözüm arayışına girdi. Sektör kaynaklarından edinilen habere göre, son aylarda yoğun şekilde yaşanan konut aidatlarındaki artışlar, kamu ve sektör derneklerini harekete geçirdi. İçişleri Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı yetkililerinin katılımıyla gerçekleşen çalıştayda çeşitli kararlar alındı. Bu kararlar arasında şunlar bulunuyor:
Yeni Mevzuat Çalışması: Site yönetim şirketleri için yeni bir mevzuat çalışması yapılacak. Ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili revizyon çalışmaları TBMM'ye sunulacak.
Yönetici Sertifikası: Yöneticiler için eğitim ve sınav şartı getirilecek, sertifika zorunluluğu getirilecek.
Adli Sicil Kontrolü: Siteleri kötü niyetli yöneticilerden korumak amacıyla 'adli sicil' kuralı getirilecek.
Denetimler: Fahiş aidat tutarlarının nedenleri ve çözümü konusunda site bütçeleri, karar defterleri, tesis yönetim şirketleri ve yöneticileri kamu kurumları tarafından düzenli olarak denetlenecek.
Yönetim Planları: Sitelerin yönetim planları, profesyonel tesis yönetim şirketleri tarafından hazırlanacak ve müteahhit firmaların yapı yönetim danışmanlığı alması gerekecek.
KDV İndirimi: Sitelere kesilen hizmet alım faturalarındaki KDV oranları yüzde 1'e düşürülerek aidatların düşürülmesi hedefleniyor.
E-Tapu İle Kolay Erişim: Yöneticiler, e-tapu üzerinden konutlardaki kayıtlara gitmeden ulaşabilecekler.
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, bu çalışmaların sektördeki sorunların çözümüne katkı sağlayacağını ve mevzuat çalışmalarıyla sektördeki değişikliklerin yakın bir zamanda gözlemleneceğini belirtti. Artık sektörün devlet otoritesi altında olduğunu ve denetleneceğini vurgulayan Sandalcı, ikinci çalışma kampının Ankara'da gerçekleşeceğini ifade etti.